En la costa de Nueva Jersey la marea de tormenta y los nor'easters son el motor local del agua, según la descripción del sitio. Esta guía explica, en general, qué revisar antes de la temporada de tormentas, qué hacer cuando el agua sube y cómo preparar la casa. No da fechas ni predicciones: esas no están confirmadas para esta página.
Puntos clave
- La marea de tormenta y los nor'easters son el motor local del agua en esta costa.
- Sandy tocó tierra cerca de la ciudad la noche del 29 de octubre de 2012, con marea alta, y dejó niveles de agua récord.
- Antes de la temporada conviene revisar la puerta del garaje, la rejilla, las ventanas bajas y la válvula principal.
- Mueva los objetos del piso bajo a un lugar alto y tome fotos del estado de la casa antes de que llegue el agua.
- Cuando el agua sube, cierre la fuente, sáquela del piso sin entrar al agua y llame.
- Esta guía no da fechas de temporada ni meses de mayor riesgo, porque esas cifras no están confirmadas para esta página.
¿Qué es el motor local del agua?
La marea de tormenta y los nor'easters. El agua sube por la costa y entra por el piso bajo y la base de los muros.
En la costa de Nueva Jersey, el agua que daña las casas viene sobre todo de la marea de tormenta y de los nor'easters. Una marea de tormenta sube desde el mar o la bahía y empuja el agua contra las calles y las casas. Un nor'easter sopla durante horas desde el noreste y mantiene la marea alta durante varias mareas seguidas. En los dos casos el agua entra por el piso bajo y por la base de los muros, y no solo por el techo.
Para Atlantic City, esa es la razón principal del riesgo. La isla barrera está sobre tierra baja, y el agua de una calle llega a todas las casas de esa calle a la vez.
¿Qué revisar antes de la temporada?
La puerta del garaje y su umbral, la rejilla de ventilación, las ventanas bajas, la válvula principal y el techo.
Antes de la temporada conviene revisar la puerta del garaje, que cierre bien y tenga un sello en el umbral. Revise la rejilla de ventilación de la base, para que no quede directamente en el paso del agua. Las ventanas bajas deben cerrar con sello. Revise que la válvula principal esté a la mano y que sepa cómo cerrarla. Y revise el techo y el plafón del piso de arriba, porque una tormenta con viento puede dejar una abertura.
Estas revisiones son generales y no garantizan que el agua no entre. Reducen el daño y facilitan una reclamación.
¿Qué guardar y dónde?
Los documentos importantes en una bolsa cerrada en un lugar alto, y las fotos del estado de la casa guardadas fuera del teléfono.
Los documentos de la casa, de la póliza y de la identidad deben estar en una bolsa cerrada, en un lugar alto. Tome fotos del estado de la casa antes de la temporada y guárdelas en un lugar que no sea el mismo teléfono, por si se pierde. Anote el número de la aseguradora y el de la línea de emergencia.
Los muebles del piso bajo deben ir a un lugar alto. Las cajas, la ropa de cama y los electrodomésticos pequeños también. Lo que no se puede mover se protege con plástico.
¿Qué hacer cuando el agua sube?
Seguridad primero, luego cierre la fuente, saque lo que pueda sin entrar al agua, tome fotos y llame.
Cuando el agua sube, la seguridad va primero. No salga a la calle inundada, no camine por el agua con cables cerca y no toque tomas de corriente mojadas. Si el agua entra, corte la electricidad de la zona si puede hacerlo sin pisar el agua. Cierre la puerta del garaje y la válvula principal si el agua viene de una tubería.
Después saque lo que pueda del piso sin entrar al agua, tome fotos de la línea de agua y llame. Las llamadas se atienden 24/7 y la cuadrilla llega en cuanto haya una disponible.
¿Cómo se trata el agua de tormenta?
Como contaminada. Se retira lo poroso, se limpia lo duro y se mide hasta que la casa vuelve a su nivel normal.
El agua de tormenta trae lodo, sal y restos de la calle, y se trata como contaminada desde la primera visita. Lo poroso que tocó el agua se retira. Lo duro se limpia con producto específico. La sal atrae humedad, así que la medición se repite días después.
El registro del trabajo lo entrega la cuadrilla al terminar, con las lecturas y las fotos de lo que se retiró.
¿Qué se revisa en cada mes de la temporada?
Esta guía no fija meses de mayor riesgo. Lo que sí propone es una revisión periódica, sin fecha fija, antes de cada tormenta fuerte.
La revisión de la casa no depende de un mes específico. Conviene hacerla cada vez que el pronóstico anuncia un sistema fuerte de viento o una marea alta, y también cuando cambia algo en la casa, como una puerta o una rejilla. Anote la fecha de cada revisión y guarde la lista con las fotos.
El pronóstico lo emite el Servicio Meteorológico Nacional. Esta página no reemplaza esa fuente y no predice fechas ni alturas de marea.
| Revisión | Qué mirar |
|---|---|
| Puerta del garaje | Cierre, sello y umbral |
| Rejilla de ventilación | Que no quede en el paso del agua |
| Ventanas bajas | Sello y cierre |
| Válvula principal | Que esté a la mano y se sepa cerrar |
| Techo del piso de arriba | Tejas sueltas o aberturas |
¿Qué pasa después de la tormenta?
Se revisa la casa, se mide la humedad cada día y se hace la reclamación con las fotos y el registro.
Después de la tormenta, la casa puede verse seca y tener humedad dentro de los muros. Por eso la medición se hace durante varios días, no solo el día de la tormenta. El secado termina cuando las lecturas bajan y se mantienen bajas.
Si hay daño, guarde fotos, recibos y el registro, y avise a su aseguradora. La reconstrucción es un trabajo aparte, con su propio contratista y su propio registro.
Cómo preparar a la familia
La preparación incluye a las personas, no solo la casa: quién llama, dónde se reúne y qué documentos se llevan.
Tenga escrito el número de la línea de llamadas y el de la aseguradora en un papel guardado en la casa. Decida quién llama si la persona que vive en la casa no puede hacerlo. Si hay niños, mayores o personas con asma, defina con anticipación dónde pasarán la noche si el agua entra.
Un plan simple y escrito reduce el pánico. Revísalo con la familia antes de la temporada y actualícelo cuando cambie algo en la casa.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo es la temporada de tormentas?
Esta guía no da fechas, porque esas cifras no están confirmadas para esta página. Consulte el pronóstico del Servicio Meteorológico Nacional.
¿Qué hago antes de una tormenta fuerte?
Revise la puerta del garaje, la rejilla, las ventanas bajas y la válvula principal. Mueva lo que esté en el piso bajo y tome fotos.
¿Un nor'easter daña igual que un huracán?
Es distinto. El nor'easter mantiene el agua alta durante horas y el daño entra poco a poco, por el piso bajo y la base del muro.
¿Qué hago si el agua ya subió?
Seguridad primero, cierre la fuente si puede, saque lo que pueda sin entrar al agua, tome fotos y llame.
¿Cubre el seguro el daño de tormenta?
Depende de la póliza y de la causa. Los daños por inundación suelen estar fuera de una póliza estándar. Revise la suya.
¿Puedo prepararme sin gastar mucho?
Sí. Muchas medidas son de revisión y de orden: puerta, sello, objetos en alto, válvula a la mano y fotos de la casa.
¿Qué documentos conviene tener listos?
Según la situación, la respuesta depende del contrato, de la póliza o de las lecturas. Pregunte por escrito y guarde la respuesta con el registro de la casa.
Fuentes
- National Weather Service, Mount Holly storm reports, October 29, 2012
- NOAA Weather Prediction Center, Sandy October 2012 report
Esta guía es información general para los dueños de casa del condado de Atlantic y no sustituye una inspección en el sitio. Los precios son estimados. Vea nuestro aviso legal.